Quartier d'Ir Yamim, Netanya
Immobilier de Prestige : Biens d'Exception à Vendre à Ir Yamim
Ir Yamim redéfinit le concept de l’habitat de prestige en Israël, s’imposant comme la destination la plus prisée des investisseurs et des familles en quête d’une qualité de vie sans compromis. Entre son architecture moderne avant-gardiste, ses tours de luxe emblématiques et son emplacement stratégique en bord de mer, le quartier offre une alliance rare entre la sérénité côtière et le dynamisme urbain.
Dans le cadre des services immobiliers d’élite que je propose chez Netanya Dream Home, je vous offre un accès exclusif à des propriétés « Off-Market » et à des opportunités immobilières uniques à Netanya, introuvables ailleurs sur le marché.
Que votre rêve soit un penthouse d’architecte offrant une vue panoramique sur la Méditerranée ou un appartement familial de haut standing, l’accompagnement personnalisé de Marina Faradjev — spécialiste de l’immobilier dédiée au marché de Netanya — est votre clé pour une transaction sécurisée, intelligente et aux standards les plus élevés.
Portfolio Immobilier Ir Yamim
Appartements & Penthouses • Vente & Location
11,000₪
- for rent
- Ir-Yamim
- 140+20 m²
- 4 Pièces
7,200,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 160+30 m²
- 5 Pièces
17,150,000₪
- À vendre
- Ir-Yamim
- 250+210 m²
- 5 Pièces
5,600,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 150+14 m²
- 4 Pièces
16,000,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 215 + 55 m²
- 5 Pièces
13,500₪
- à Louer
- Ir-Yamim
- 125+25 m²
- 4 Pièces
9,800₪
- À louer
- Ir-Yamim
- 120 m²
- 4 Pièces
28,000,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 330+260+80 m²
- 5 Pièces
12,950,000₪
- for sale
- Ir-Yamim
- 252+32+15 m²
- 5 Pièces
4,250,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 130+12 m²
- 4.5 Pièces
4,750,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 158+12 m²
- 4 Pièces
2,800,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 125+25 m²
- 6 Pièces
6,500,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 125+ 25 m²
- 4 Pièces
20,000₪
- à vendre
- Ir-Yamim
- 165+30 m²
- 5 Pièces
Vous recherchez un bien spécifique à Ir Yamim ?
Ne perdez plus de temps à chercher seul.
J'ai un accès exclusif à des propriétés "Off-Market" et des appartements de luxe à la vente et à la location à Ir Yamim, Netanya, qui ne figurent nulle part ailleurs sur le web.
Immobilier à Ir Yamim : Un Investissement de Premier Choix
Le marché immobilier d’Ir Yamim propose une sélection prestigieuse d’appartements de luxe à la vente et à la location au sein de tours modernes et emblématiques, dont la plupart offrent des vues imprenables et dégagées sur la mer. Ces propriétés sont conçues selon les standards internationaux les plus élevés, offrant des espaces généreux, des prestations techniques haut de gamme et un emplacement stratégique à proximité des principaux centres d’intérêt de la ville. Pour ceux qui recherchent un investissement stratégique avec un fort potentiel de plus-value, Ir Yamim demeure le choix de référence à Netanya.
Le secteur d’Ir Yamim offre une grande diversité de biens : des appartements spacieux de 4, 5 et 6 pièces (incluant des unités neuves, rénovées ou en fin de construction) jusqu’aux actifs de prestige tels que des appartements-terrasses, des duplex et des penthouses exclusifs. Certains de ces biens d’exception disposent même de piscines privées, au sein de complexes offrant des services premium : piscine commune, salle de sport et sécurité 24h/24. Chaque propriété dispose d’un prix en adéquation avec ses prestations et sa vue, tout en étant méticuleusement conçue pour répondre aux exigences les plus élevées.
Achat Immobilier à Ir Yamim, Netanya : Prix & Opportunités – Mise à jour 2026
| Type de Bien | Unités Standard | Propriétés Premium & Front de Mer |
|---|---|---|
| Appart. 5 Pièces | ₪4,250,000 - ₪4,750,000 | ₪6,190,000 - ₪7,200,000 |
| Appart. 6 Pièces | ₪4,750,000 - ₪5,600,000 | ₪7,200,000 - ₪10,500,000 |
| Duplex / Penthouse | ₪8,000,000 - ₪12,000,000 | ₪16,000,000 - ₪28,000,000 |
| Loyer Mensuel | ₪8,500 - ₪12,000 | ₪24,000 - ₪45,000 |
* Données mises à jour pour 2026, basées sur les transactions réelles du marché.
* Les prix varient selon l'étage, la vue sur mer et les prestations techniques.
Prix Moyen au m²
Marché mis à jour - 2026
(Front de mer : jusqu'à ₪55,000/m²)
Rendement Annuel Moyen
Revenus locatifs stables
Plus fort potentiel de plus-value
Indice Socio-Économique
Qualité de vie supérieure (CBS)
Une communauté forte et éduquée
Location d'Appartements à Ir Yamim, Netanya : Guide des Prix 2026
| Type d'Unité | Standard Ir Yamim | Premium & Front de Mer |
|---|---|---|
| Appart. 5 Pièces | ₪8,500 - ₪10,500 | ₪12,500 - ₪16,000 |
| Appart. 6 Pièces | ₪10,500 - ₪13,500 | ₪16,000 - ₪24,000 |
| Mini Penthouse | ₪15,000 - ₪19,000 | ₪22,000 - ₪35,000 |
| Penthouse / Duplex | ₪20,000 - ₪28,000 | ₪35,000 - ₪60,000+ |
* Tous les prix sont mensuels et basés sur les données du marché 2026 pour le quartier d'Ir Yamim à Netanya.
* Les tarifs Premium s'appliquent aux propriétés avec vue totale sur mer et services de standing (Piscine, Gym, Sécurité 24/7).
Loyer Moyen (Quartier)
Moyenne pour appart. 4-5 pièces
(Projets standards du quartier)
Loyer Premium & Vue Mer
Moyenne pour tours de luxe & penthouses
Offres exclusives 'Off-Market'
Indice de Satisfaction
Évaluation des résidents (Loisirs & Entretien)
Basé sur l'indice local 2026
Appartements de Luxe à Louer à Ir Yamim
Au-delà du marché de la vente, la demande pour les locations à Ir Yamim est parmi les plus élevées d’Israël. Que vous recherchiez une résidence familiale à long terme ou un appartement de vacances entièrement meublé face à la mer, je vous propose des annonces exclusives dans les projets les plus prestigieux de la ville.
Dans le cadre de ma sélection de biens à louer, je vous offre un accès privilégié aux résidences de standing supérieur, incluant les emblématiques Tours de Briga ainsi que d’autres gratte-ciel premium. Chaque propriété est choisie pour sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel, garantissant un cadre de vie inégalé sur le littoral de Netanya.
Ir Yamim Private Collection
En quête d'un luxe absolu ? Bénéficiez d'un accès exclusif aux appartements et penthouses "Off-Market" les plus prestigieux de Netanya, disponibles uniquement via notre réseau privé.
Consultation PrivéePlage de Poleg : L'Art de Vivre en Bord de Mer
L’un des attraits majeurs de la vie à Ir Yamim est sa proximité immédiate avec la plage de Ramat-Poleg. Très prisée par les résidents locaux, cette plage offre une atmosphère détendue, idéale pour les familles, les passionnés de surf et tous les amateurs d’activités balnéaires. Avec ses postes de secours, ses installations soignées et ses cafés accueillants, c’est l’endroit parfait pour se détendre en fin de journée.
Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier, la proximité de la plage de Ramat-Poleg valorise considérablement les propriétés d’Ir Yamim. Cela garantit non seulement des vues panoramiques sur la Méditerranée, mais aussi un accès direct à l’une des plus belles plages de Netanya, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et hautement recherché.
Le Centre Commercial Ir Yamim : Shopping et Divertissement
Un autre atout majeur du quartier est le Centre Commercial Ir Yamim, un véritable pôle central pour le shopping, la gastronomie et le divertissement. Abritant une vaste sélection de marques locales et internationales, il permet de répondre à tous vos besoins en quelques minutes seulement.
Au-delà de l’offre commerciale, le centre propose des options de divertissement pour toute la famille, allant des cinémas à une offre de restauration diversifiée, ce qui en fait un pilier essentiel du style de vie à Ir Yamim. La présence de ce centre commercial dynamique transforme Ir Yamim en un quartier véritablement autonome, où chaque commodité est accessible à pied — un facteur déterminant qui renforce la valeur immobilière et l’attractivité de la zone.
Le Centre Piano : Épicentre de la Vie Culturelle et Sociale
Le Centre Piano constitue un pilier social et commercial majeur pour le quartier d’Ir Yamim. Ce complexe moderne et vibrant est un lieu de rendez-vous incontournable, regroupant des restaurants gastronomiques, des boutiques de créateurs et des cafés élégants.
Il sert de point de ralliement central pour les résidents, offrant des options de restauration sophistiquées et des commerces de proximité à seulement quelques pas de chez eux. Pour les familles et les investisseurs, la proximité du Centre Piano est un avantage considérable, renforçant le concept de « vie de quartier » où tout est accessible à pied. Cet atout améliore considérablement le style de vie urbain et contribue directement à la valorisation immobilière des résidences environnantes.
Éducation et Vie Communautaire à Ir Yamim
Ir Yamim est bien plus qu’une simple destination immobilière de luxe ; c’est avant tout un espace communautaire exceptionnel, classé 8 sur 10 à l’indice socio-économique. Le quartier se distingue par sa communauté cosmopolite, mêlant harmonieusement de jeunes familles, des acheteurs en quête de prestige et des résidents internationaux.
Le pilier fondamental pour les familles du quartier est son système éducatif d’excellence, regroupant des institutions de premier plan accessibles à pied en toute sécurité. Les écoles élémentaires « Haim Hefer » et « Itamar » comptent parmi les plus prisées de la ville, aux côtés du lycée innovant « Haim Gouri ». De plus, un large éventail de jardins d’enfants de haute qualité (tels que Shaldag, Kipodan et Tzlilim) ainsi que des options d’éducation religieuse (Mamad Carlebach) garantissent une solution adaptée à chaque style de vie.
Au-delà des salles de classe, les résidents d’Ir Yamim bénéficient d’un standard de loisirs premium, avec une note impressionnante de 4,8/5 pour ses parcs et espaces verts. La proximité immédiate de la réserve naturelle des Iris et de la plage de Poleg, combinée à des installations sportives modernes et un centre communautaire dynamique, transforme la vie à Ir Yamim en une expérience familiale complète — où tout est accessible, verdoyant et de la plus haute qualité.
Commencez Votre Expérience à Ir Yamim Dès Aujourd'hui
Prêt à acheter ou louer la maison de vos rêves ? En tant que spécialiste de l’immobilier de référence à Netanya, je vous offre un accès exclusif à des propriétés « Off-Market » que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
« Ayant accompagné des dizaines de familles et de résidents internationaux dans la recherche de leur foyer dans ce quartier, je sais que louer ou acheter à Ir Yamim est bien plus que la simple signature d’un contrat. C’est votre ticket d’entrée pour une communauté de haute qualité, une accessibilité premium et les plus beaux couchers de soleil de Netanya. Je suis ici pour garantir que votre transaction soit sécurisée, intelligente et parfaitement sur mesure, selon vos besoins. »
Contact Info / Informations de Contact :
-
📞 Appelez Marina Faradjev maintenant : 054-649-8202
-
📲 Contactez Marina sur WhatsApp
FAQ Ir Yamim
Absolument. Ir Yamim combine un emplacement en front de mer avec une infrastructure urbaine complète. La rareté des terrains en fait une destination de choix pour la plus-value immobilière.
En 2026, le prix moyen est d'environ ₪37,400/m². Pour le front de mer, il atteint ₪55,000/m². Le rendement locatif est d'environ 1,97%, le gain venant surtout de l'appréciation du bien.
À quelques minutes des routes 2 et 20. Accès facile à la gare de Beit Yehoshua. Herzliya Pituach et Tel Aviv sont à environ 20 minutes.
Oui. Chez Netanya Dream Home, nous gérons tout : recherche de locataires, entretien et suivi pour votre tranquillité d'esprit.
Les tours comme Briga Towers offrent une vue mer imprenable, piscines privées et services de conciergerie. Le prix reflète cette exclusivité.
Construction moderne, grands espaces verts et accès direct à la plage de Poleg sans traverser de grands axes routiers.
Le centre commercial Ir Yamim, le centre Piano (gastronomie), de grands parcs וספורט ימי בחוף פולג.
Écoles élémentaires 'Haim Hefer' et 'Itamar', jardins d'enfants de qualité et proximité du lycée 'Haim Gouri'.
Oui, une grande communauté d'Olim de France, USA ו-UK, offrant un environnement multiculturel et accueillant.
Accès à des opportunités rares et discrètes avant qu'elles ne soient publiées, idéal pour les biens d'exception.